Appartement à vendre Port-de-bouc 2 pièces 47 m2 Bouches du Rhone (13110) - 86500 €
vente appartement 2 pièces 47 m² région Bouches du rhone
86 500 €
Description
Profitez des prestations de cet agréable appartement de type 2 dans une résidence familiale et bien desservie, idéalement située à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (commerces, transports en communs et équipements scolaires)
Découvrez ce logement de 47.65m² carrez , composé d'un séjour et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve une chambre, une salle de bains et les WC séparés.
Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000E (selon disponibilités).
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Charges locatives annuelles prévisionnelles : 1 210.32 E (hors annexes).
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective.
Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 E et 1110 E /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 /
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 07/11/2025 inclus :
o A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
o Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
o Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 07/11/2025, par tout moyen et de préférence par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les p
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPED
GESD
Référence18679169 - E3454C002L
Publiée le08/10/2025
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