Maison à vendre Maintenon 3 pièces 77 m2 Eure et loir (28130) - 219000 €
vente maison 3 pièces 77 m² 2 chambres région Eure et loir
219 000 €
Description
Maison entièrement rénovée - Centre-ville de Maintenon
En plein centre de Maintenon, à seulement 700 m de la gare, 400 m du collège, 200 m des écoles et 300 m des commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² au sol, située au sein d'une petite copropriété et entièrement rénovée par son propriétaire actuel.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous profiterez d'une pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une superbe suite parentale avec baignoire et WC.
L'ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité.
Côté extérieur:
Vous apprécierez une grande terrasse en pavés de rue d'environ 80 m², idéale pour recevoir vos amis.
Sans aucun entretien, elle n'attend plus que vos plantes pour devenir un véritable coin de paradis.
Performances & confort
Le DPE classé B constitue un véritable atout -- rare pour une maison de ville !
L'actuel propriétaire a investi dans :
des panneaux photovoltaïques,
un ballon thermodynamique,
une climatisation réversible,
une isolation sous toiture.
Résultat : un confort optimal et des factures d'électricité réduites pour de nombreuses années.
Annexes:
Une place de stationnement et un local technique complètent l'ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 25.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 E - montant maxi : 947 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d
Annonce Pro
Surface77 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1900
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18680640 - 8991
Publiée le08/10/2025
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