Maison à vendre Bon-encontre 5 pièces 146 m2 Lot et garonne (47240) - 290000 €
vente maison 5 pièces 146 m² 3 chambres région Lot et garonne
290 000 €
Description
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de BON-ENCONTRE, à 5 minutes de l'entrée d'AGEN, 3 minutes des commerces.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Très belle maison où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (Atelier DABOS), possédant une superficie habitable d'environ 146m².
L'ensemble se situe sur un joli terrain avec piscine, garage et sans vis-à-vis de 2000m².
La maison comprend une entrée avec de nombreux rangements, qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 56m² en triple exposition donc baignée de lumière, comprenant un salon avec poêle à bois et climatisation réversible et une cuisine aménagée et équipée.
Une véranda de 20m² disposant d'une bibliothèque, une buanderie de 6m² et un W.C indépendant viennent compléter cette partie jour.
Concernant la partie nuit vous disposerez au rez-de-chaussée d'une suite parentale d'environ 22m² avec rangements et salle d'eau privative.
La partie nuit se prolonge à l'étage par un escalier du salon où vous accéderez à un bureau de 12,5 m² qui distribue deux chambres (13m² et 12m²) avec rangements et d'une salle d'eau de 5m² avec W.C.
Vous disposerez également d'un grand garage de 27m².
La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une piscine avec terrasse bois.
- d'une terrasse de 19m² accessible de la cuisine.
- d'une terrasse avec pergola bioclimatique de 20m².
- d'un grand espace de stationnement.
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage au sol, insert bois et climatisation réversible, p
