Maison à vendre Guilers 9 pièces 193 m2 Finistere (29820) - 299000 €
vente maison 9 pièces 193 m² 7 chambres région Finistere
299 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente cette maison ancienne de 1850, comprenant 7 pièces pour une surface totale de 193 m², située à Guilers. Idéal pour investisseurs.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, buanderie, WC. Accès direct sur le jardin.
- Aux étages : 6 chambres, 4 d'entre elles avec points d'eau, 1 salle d'eau rénovée, 1 salle de bain et 2 WC,
- Un studio attenant de 26 m² avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, chambre, salle d'eau rénovée et wc en mezzanine.
Atouts:
- Maison avec un fort potentiel d'investissement,
- Un studio attenant idéal pour des revenus locatifs supplémentaires,
- Présence d'une cheminée pour les moments conviviaux,
- Cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités de la ville,
- Proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied,
- Collège à environ 12 minutes à pied,
- Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied,
- Bois à environ 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Maison de 1850,
- DPE : E,
- Taxe foncière: 2105 E,
- Mode de chauffage: Électrique et bois,
- Distribution eau : Électrique.
Électricité mise aux normes
Toiture rénovée (juin 2025)
VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface193 m2
Pièces9
Chambres7
SDB1
Construction1850
Terrain1000 m2
DPEE
GESB
Référence18683064 - f5cf67af-c603-4369-a
Publiée le09/10/2025
Modifiée le13/10/2025
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