Maison à vendre Nantes 7 pièces 166 m2 Loire atlantique (44000) - 870000 €

Description

Privilèges immobilier vous présente cette adresse coup de coeur nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du marché de Talensac et des Hauts-Pavés. Cette maison traversante de 150 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un calme olympien, en plein centre-ville. Vous serez séduits par le double salon / salle à manger baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud, et sublimé par de magnifiques parquets anciens. La maison offre une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit : Quatre chambres spacieuses Un bureau pour le télétravail ou les devoirs des enfants Nombreux rangements intégrés dans toute la maison ? À l'extérieur, un espace aménagé et végétalisé vous permet de profiter de moments paisibles en plein air, un vrai luxe en centre-ville. Garage privatif : un atout rare et précieux dans ce quartier. Maison très lumineuse, traversante, au charme indéniable. Une vraie pépite pour les amoureux du centre-ville qui recherchent calme, espace et authenticité. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 E et 5 050 E, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface166 m²
• Pièces7
• Chambres4
• DPEE
• GESE
• Référence18685764 - O227-ANG
• Publiée le10/10/2025
• Modifiée le13/10/2025
• Honoraires acquéreur4.82%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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