Maison à vendre Fouesnant 6 pièces 138 m2 Finistere (29170) - 517000 €

Description

Vous rêvez d'une vie paisible tout en étant proche des plages et du centre ville de Fouesnant? Ce bien familiale devrait vous plaire! Rare sur le secteur. Située dans un environnement calme et verdoyant à 2min du centre ville, cette maison de 138 m² séduit par sa lumière naturelle et son jardin magnifiquement arboré, véritable havre de paix pour les petits comme pour les grands. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et lumineux, orienté plein sud, avec salon, cuisine ouverte et coin repas convivial, le tout réchauffé l'hiver par un poêle à bois. Une dépendance attenante, actuellement aménagée en studio avec un coin nuit, un wc, une salle d'eau et un coin cuisine (peut facilement devenir une suite parentale). L'espace parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier (entre 4000 euros et 5000 euros par saison). A l'étage, trois chambres spacieuses et toutes équipées de placards intégrés offrent de beaux volumes. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant offrent un confort idéal pour une vie de famille. Pour terminer la visite, un atelier (isolé et chauffé) et un garage (26m2) complètent l'ensemble, avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort et performance, la maison affiche un excellent classement énergétique (B) grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Un bien coup de coeur pour une maison prête à vous accueillir avec un jardin luxuriant et paysagé, le tout à deux pas de la mer et de la vie animée de Fouesnant. Vidéos disponibles sur demande et sur Instagram Cette maison est proposée au prix de : 517.000 euros Honoraires inclus : 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 498.000 euros net vendeur. DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1998
• Terrain740 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18686579 - 424545MAGI
• Publiée le11/10/2025
• Honoraires acquéreur3.82%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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