Appartement à vendre Aix-en-provence 4 pièces 85 m2 Bouches du Rhone (13090) - 436000 €
vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Bouches du rhone
436 000 €
Description
REF 97238 - Découvrez ce superbe appartement T4 neuf au c?ur d'un environnement calme et recherché, à proximité du centre d'Aix-en-Provence.Un bien rare alliant espace, lumière et prestations haut de gamme, au sein d'une résidence élégante signée VINCI Immobilier et PrimoSud.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de plus de 33 m², baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du climat provençal.Les volumes sont harmonieux, les finitions soignées, et la disposition des pièces pensée pour le confort du quotidien.Trois chambres accueillantes, une salle de bain moderne, des rangements intelligents et un ascenseur desservant les étages complètent cet ensemble.Le tout s'accompagne de deux parkings en sous-sol boxables- un vrai atout dans le secteur - avec la possibilité de double garage.Livraison rapide prévue au 4e trimestre 2026.Ce logement est éligible à la TVA réduite (sous conditions de résidence principale), ramenant le prix à 436 000 E seulement au lieu de 495 924 E.De plus, grâce au prêt à taux zéro, un foyer de trois personnes peut financer jusqu'à 174 000 E à 0 %, rendant cet achat aussi intelligent qu'agréable.Choisir ce T4, c'est investir dans le confort du neuf, sans travaux, avec des frais de notaire réduits, une isolation performante et des garanties constructeur complètes.C'est aussi profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux, tout en restant à quelques minutes du centre aixois, de ses commerces, écoles et lieux de culture.Un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale, alliant sérénité, modernité et art de vivre à la provençale.
