Maison à vendre Maisons-alfort 10 pièces 300 m2 Val de Marne (94700) - 1196000 €

Description

A Maisons-Alfort, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette superbe maison d'architecte d'environ 300 m² habitables qui conjugue design, confort et convivialité. Penser pour la vie de famille comme pour recevoir, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes rares. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière naturelle, beaux matériaux et décoration soignée. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les repas d'été. La cuisine américaine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et accueillant. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale ainsi que trois salles de bain au style contemporain. Chacun y trouvera son intimité et son confort. Le sous-sol total réserve de belles surprises : une salle de billard, une salle de baby-foot, une buanderie et un garage double. Une rampe permet en plus de stationner deux véhicules supplémentaires. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une double exposition : une terrasse sur l'avant pour les petits-déjeuners au soleil ainsi qu'un jardin à l'arrière, un très grand jardin arboré pour profiter de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et savourer la qualité de vie qu'offre cette maison d'exception, à seulement quelques minutes à pieds des transports. A voir rapidement! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite au 0625537950. PRIX DE VENTE : 1.196.000 euros (dont 46.000 euros de commission d'agence soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe Energie D indice 190 et GES : D indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2500 euros et 3300 euros (abonnement compris). Les informations sur l

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Pièces10
• Chambres5
• SDB4
• Terrain404 m²
• DPED
• GESD
• Référence18691869 - 424961SOPG
• Publiée le13/10/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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