Maison à vendre Villemoustaussou 3 pièces 82 m2 Aude (11620) - 179900 €
vente maison 3 pièces 82 m² 2 chambres région Aude
179 900 €
Description
Maison individuelle économe.
? Classe B ?
Quasi autonome en énergie
à Villemoustaussou (proche Carcassonne)
Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 min à pied du centre de Villemoustaussou, et à seulement 10 minutes du centre de Carcassonne,
cette maison mitoyenne de 2002 d'environ 80 m² habitables + garage,
offre un confort moderne, une excellente performance énergétique (DPE B) et une autonomie remarquable.
-Elle est composée de deux grandes chambres avec climatisation réversible avec placards.
-Elle possède une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux également climatisé, s'ouvrant vers l'extérieur.
-Jardin privatif d' environ 350 m², avec terrasse bien exposée, environnement paisible.
-Classe énergétique B (rare) : faible consommation grâce à des équipements récents et performants.
- Panneaux solaires avec batteries lithium (9,6 kWh) autoconsommation + stockage, consommation électrique annuelle d'environ 100 euros hors abonnement, soit des factures quasi nulle,
-la maison est également équipée d'une voiture électrique qui vous permettras d'effectuer tout vos trajet alentour a moindre coup.
- Chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air).
- Isolation des combles réalisée, récupérateurs d'eau (2 × 1000 L) pour jardin et potager.
- Garage attenant ainsi qu'une place midi.
Cette maison fait partie d'un ensemble résidentiel de maisons individuelles calmes, sans parties communes, avec charges très faibles, (simple entretien de voirie / taille haie),
la garantie d'un environnement sain !
Idéale pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs recherchant un habitat économe et durable, proche de toutes commodités et à 10 min de Carcassonne.
A visiter sans tarder !
Taxe foncière : 1200 euros
Charge de copropriété : 300 euros/an
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 17
