Prestige à vendre Vierzon 7 pièces 206 m2 Cher (18100) - 495000 €
vente prestige 7 pièces 206 m² 4 chambres région Cher
495 000 €
Description
En plein centre de Vierzon, au calme et avec un accès direct à la rivière, cette maison du XVIII entièrement rénovée offre 205 m² habitables, trois suites climatisées et un loft indépendant, idéal pour un projet de gîte, de location courte durée ou de chambres d'hôtes. Le bien est vendu meublé et parfaitement équipé pour une mise en location immédiate. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, un salon privé donnant sur la cour, des rangements et un WC. À l'étage, trois suites raffinées avec dressing et salles d'eau privatives, une buanderie, un WC et un balcon avec vue sur la rivière. Le dernier niveau accueille un loft mansardé climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de quatrième chambre, d'espace indépendant pour un hôte ou d'activité professionnelle. Le jardin plein sud, facile d'entretien, comprend une cuisine d'été avec cheminée extérieure et barbecue, un atelier, deux caves et un parking couvert avec portail automatique. Un bien rare à Vierzon, sans travaux, mélangeant confort moderne, charme et fort potentiel de revenus.
Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface206 m2
Terrain758 m2
DPEC
GESC
Référence18697758 - 12740-5559472
Publiée le16/10/2025
Modifiée le14/12/2025
Honoraires acquéreur5.05%
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