Maison à vendre Vannes 7 pièces 120 m2 Morbihan (56000) - 465000 €
vente maison 7 pièces 120 m² 5 chambres région Morbihan
465 000 €
Description
Frédéric Fresneau vous présente cette maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel de Vannes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
DESCRIPTION : Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien entretenue, pensée pour le confort du quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant Nord/Sud agrémenté d'un insert pour des soirées conviviales, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, et une salle d'eau avec WC.
Le tout s'étend sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 750 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Un sous-sol total vient compléter cet ensemble, offrant un bel espace de stockage, un atelier ou un stationnement supplémentaire.
INFORMATIONS TECHNIQUE :
- Construction de 1982
- Chaudière individuelle gaz à condensation
- Cheminée avec insert
- Huisserie double vitrage PVC ou bois
- Assainissement tout à l'égout
- DPE -GES : D
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à
DPE D - GES D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées à sur l'année 2021. Prix de vente : 465.000 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix nets vendeur 445.000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d�
