Maison à vendre Sene 7 pièces 126 m2 Morbihan (56860) - 499900 €
vente maison 7 pièces 126 m² 3 chambres région Morbihan
499 900 €
Description
Maison familiale rénovée, lumineuse et évolutive, située à pied du bourg de Séné.
Avec environ 126 m² habitables sur un terrain de 680 m², cette maison offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 15 minutes à vélo du port de Vannes et de la plage de Moustérian.
Le niveau principal, entièrement rénové, propose une belle pièce de vie d'environ 41 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse exposée ouest.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il se compose de deux pièces de 17 et 20 m², d'un garage et d'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant, activité professionnelle?).
Les combles, accessibles par un escalier, permettent également d'envisager une évolution de la surface selon vos besoins.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur et maison bien classée énergétiquement.
Une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant calme, proximité du bourg et potentiel d'évolution.
Visites organisées sur des créneaux ciblés.
Premières offres étudiées rapidement.
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DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 499900 euros - Honoraires : 4,15% TTC inclus charge acquéreur soit 480000 euros hors honoraires
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été r
