Maison à vendre Roullet-saint-estephe GRAND ANGOULEME 5 pièces 131 m2 Charente (16440) - 137800 €
vente maison 5 pièces 131 m² 5 chambres région Charente secteur GRAND ANGOULEME
137 800 €
Description
Dans un secteur calme et recherché, ce pavillon familial offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie verdoyant, idéal pour accueillir une famille ou un projet avec espace indépendant.
De plain-pied :
-Entrée avec placard
-Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse
-Cuisine aménagée attenante au séjour
-Dégagement avec placard
-4 chambres
-Salle d'eau
Sous-sol semi-enterré :
Studio indépendant avec salle d'eau (parfait pour un adolescent, une profession libérale ou la location)
-Cellier
-Pièce avec fenêtre, exploitable en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint
-Grand garage
-Cave
Le tout sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille
À visiter sans tarder ! Une maison avec de nombreuses possibilités.
137800€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 120000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78
DPE du 5/11/2023
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 3350 et 4600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface131 m2
Pièces5
Chambres5
Séjour30 m2
Construction1970
Terrain1640 m2
GESC
Référence18701329 - 5003683
Publiée le17/10/2025
Modifiée le22/10/2025
Honoraires acquéreur6%
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