Maison à vendre Milhaud 4 pièces 74 m2 Gard (30540) - 116000 €
vente maison 4 pièces 74 m² région Gard
116 000 €
Description
🏡 À VENDRE - MILHAUD (30540) Stéphanie Azevedo à le plaisir de vous proposer à la vente, Maison de village T4 avec patio, garage et potentiel d'aménagement - 119,96 m². Actuellement 74.50m² habitables. Située dans le coeur du village de Milhaud, cette maison de village à fort potentiel offre de belles surfaces, un garage et un agréable patio de 28 m². Quelques travaux sont à prévoir, mais les volumes et la configuration permettent de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 8,5 m² - Garage de 16 m² (rare en coeur de village) - Grande pièce de 28 m² à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau, studio indépendant...) - Accès direct au patio de 28 m², agréable et sans vis-à-vis À l'étage : Cuisine / salon / séjour de 26 m², avec cuisine ouverte sur la pièce de vie Pièce de séjour supplémentaire de 11,5 m² Deux chambres de 9,4 m² et 14,56 m² Salle d'eau avec WC de 6 m² Les combles (non comptabilisés dans la surface) offrent une hauteur intéressante, pouvant être exploités pour créer une troisième chambre ou un espace de rangement, superficie de sol 15m² Atouts : - Garage 🚗 - Patio clos sans vis-à-vis 🌿 - Combles exploitables - Charme du village et proximité immédiate des commerces Potentiel d'évolution selon vos envies. Informations techniques : Surface totale : 119,96 m² (dont 74,5 m² habitables) Mitoyenneté : Oui Assainissement : Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 664 E (2024) 💶 Prix de vente : 116 000 E FAI (Honoraires à la charge du vendeur) En plein centre du village, à proximité des écoles, commerces et axes principaux vers Nîmes et Montpellier. 📞 Contact : Stéphanie Azevedo - 3G Immobilier 📱 07 71 71 30 20 📧 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informat
Annonce Pro
Surface74 m2
Pièces4
Terrain128 m2
DPEE
GESD
Référence18703401 - 213827SA-2000010173
Publiée le21/10/2025
Modifiée le24/10/2025
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