Maison à vendre Carcassonne 5 pièces 100 m2 Aude (11000) - 149900 €
vente maison 5 pièces 100 m² 3 chambres région Aude
149 900 €
Description
Située dans le quartier Pasteur à Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 30 de 100m2 sur 2 niveaux sur une parcelle de 285m2.
L' environnement est agréable, calme, à deux pas du canal du midi et du centre ville, cette maison se compose :
D'un sas d'entrée de 2m2 - salon de 18m2 - une salle à manger de 15m2 - une cuisine aménagée et équipée de 14m2 - 3 chambres (11m2 - 12m2 - 15m2) une SDB de 5m2 - une SDE de 3m2 - un dégagement de 4m2
Divers :
Garage spacieux de 40 m²
Grande terrasse de 32 m²
Cuisine d'été de 20 m²,
Abri de jardin de 8 m²
Cave de 8.40m2
Puits apportant et une vraie praticité
La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz.
Des travaux de rafraîchissement (peinture, tapisserie) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre à votre goût.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Visite virtuelle 3D sur demande
DPE : D-243 / D-43 réalisé le 15.10.2025
ERP réalisé le : 15.10.2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et ... 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 149 900 euros (honoraires agence à charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 441
