Maison à vendre Saint-nolff 6 pièces 186 m2 Morbihan (56250) - 575000 €
vente maison 6 pièces 186 m² 4 chambres région Morbihan
575 000 €
Description
Betty PAPAIL vous propose ce bien :
Maison de plain-pied - Saint-Nolff (secteur sud-ouest au calme) proche de Vannes.
4 chambres - 100 m² d'espace de vie - Terrain clos - Prestations de qualité
Située au calme, au sud-ouest de Saint-Nolff, cette maison de plain-pied de 186m² allie confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme.
Espace de vie exceptionnel :
Une vaste pièce de vie de 67,5 m², prolongée par une cuisine semi-ouverte de plus de 17 m² (séparée par un double galandage) et donnant sur une véranda lumineuse de 15 m². Soit près de 100 m² d'espace de vie à partager en famille ou entre amis ! sans compter les 2 terrasses...
Espace parental indépendant :
Une suite de 29 m² comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et une salle de bains avec baignoire balnéo à jets hydromassants et douche.
Côté nuit :
Trois autres chambres de 10 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Possibilité d'aménager une 5e chambre si besoin.
Prestations et équipements : Chauffage par géothermie verticale (performance optimale), Poêle à bois, Menuiseries électriques, chauffage au sol avec carrelage en travertin, récupérateur d'eau de pluie de 5000L
Garage attenant
Extérieur paysagé :
Le terrain est entièrement clos, végétalisé et enrobé, avec portail électrique.
Situation idéale, proche de tout mais au calme
Bus à 250 m, à 2 km du centre de Saint-Nolff, à 5 km de l'accès rocade (Tréalvé)
À 5,5 km de Saint-Avé et de Vannes et 8,5kms de l'hôpital et de la gare de Vannes
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Vidéo disponible & contact : LA VIE ICI Immobilier
Contactez moi : Betty PAPAlL
Bénéficiez d'honoraires réduits sur ce bien avec LA VIE ICI - honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 15 000 E.
.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface186 m2
Pièces6
Chambres4
SDB2
Construction2010
Terrain971 m2
DPEB
GESA
Référence18707130 - MB3002324092
Publiée le19/10/2025
Modifiée le23/10/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MEILLEURS BIENS IMMO 23 Boulevard de la Paix 92400 COURBEVOIE
