À Vendre - Immeuble de rapport sur 3 niveaux à Fort-de-France - Rue très passante à proximité Mairie Situé au coeur de Fort-de-France, dans une rue commerçante à fort passage, cet immeuble à fort potentiel s'élève sur 3 niveaux (RDC + 2 étages). Il représente une excellente opportunité d'investissement aussi bien pour un particulier que pour un professionnel. 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un restaurant actuellement en activité Une salle de repas avec comptoir Une grande cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Un dépôt 1er étage : Un appartement T4 comprenant : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant Actuellement loué à un particulier 2ème étage : Un second appartement T4 identique au premier Libre d'occupation, offrant de nombreuses possibilités (location, bureaux, cabinet, etc.) Un escalier sécurisé permet d'accéder aux étages. 🔹 Travaux à prévoir : Des rénovations sont à envisager (peinture, plomberie, électricité, carrelage) afin de valoriser pleinement le potentiel du bâtiment. 🔹 Atouts : Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée Rendement locatif intéressant Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité mixte (commerce + habitation ou bureaux) A visiterHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface294 m2
Terrain119 m2
Référence18707629 - 213416JMA-2000009672
Publiée le21/10/2025
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