Maison à vendre Colombiers-sur-seulles 3 pièces 104 m2 Calvados (14480) - 240000 €
vente maison 3 pièces 104 m² 2 chambres région Calvados
240 000 €
Description
MAISON AUTHENTIQUE EN PIERRE - Colombiers-sur-Seulles
Le charme d'un village historique à proximité de la mer et des commodités.
Venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierre située dans le village typique de Colombiers-sur-Seulles. Idéalement positionnée, elle offre un cadre de vie calme et charmant :
Proche de la côte : seulement 10-15 minutes de Courseulles-sur-Mer.
Historique : 15 minutes de Bayeux.
Pratique : 25 minutes de Caen.
?PRIX ATTRACTIF ! AUCUN GROS TRAVAUX A PRÉVOIR, simplement une remise au goût personnelle.
Une Maison de Caractère sur Trois Niveaux d'environ 104m²
Cette maison en pierre est pleine de charme et agencée de manière très fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Un couloir avec placards de rangement et un WC.
Une cuisine donnant un accès direct à l'extérieur.
Les Extérieurs :
Une jolie terrasse d'environ 28 m² offrant un espace extérieur sans aucun vis-à-vis.
Un terrain attenant de 150 m² pour jardinage ou détente.
Au premier étage :
Une belle chambre spacieuse d'environ 18 m²
Une salle de bain complète avec douche et meuble vasque.
Une pièce mansardée polyvalente : idéale pour un bureau, une chambre d'enfant, ou une salle de jeux.
Au dernier étage (Combles aménagés) :
Une deuxième chambre.
Sur le palier, une petite pièce de rangement très utile et un WC indépendant.
Environnement et Services
Colombiers-sur-Seulles est un village calme, authentique et très charmant avec ses nombreuses maisons en pierre. Vous bénéficiez de la proximité des services essentiels :
Commerces : Boulangerie et épicerie dans la commune voisine de Creully.
Santé : Un gros pôle santé dans les environs, un atout majeur pour cette petite commune.
Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent le calme du bourg tout en restant connectés à la côte et aux grandes villes. Idéale pour un premier achat !
Je vous prop
