Maison à vendre Fontaine-henry 11 pièces 305 m2 Calvados (14610) - 995000 €
vente maison 11 pièces 305 m² 7 chambres région Calvados
995 000 €
Description
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER
RARE A LA VENTE, PROPRIÉTÉ COUP DE C?UR ! Magnifique maison T11 de 305 m², avec dépendance T3 de 75 m² sur terrain de 5000 m², entre CAEN et COURSEULLES-SUR-MER
Localisation : FONTAINE-HENRY
Les points forts du bien :
- Localisation idéale : entre Caen et la mer
- Magnifique bâtisse du XVIIIème siècle et dépendance du XVII siècle
- Maison et dépendance aménagées avec goût
- Grand terrain arboré de 5000 m²
- Terrain piscinable
- Carport 4 places
Le bien se compose comme suit :
Une maison principale d'habitation T11 se composant comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand salon
- 1 petit salon avec kitchenette
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 arrière-cuisine
- 3ème salon
- 1 débarras
- 1 WC
Au premier étage :
- 4 chambres dont 2 avec salles d'eau et WC
- 1 salle de bain
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 3 chambres dont 2 avec salles d'eau et WC
Une dépendance T3 se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
Au premier étage :
- 1 chambre avec salle d'eau et avec accès terrasse
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 chambre avec salle d'eau et WC
1 grand carport (4 places), 1 box de rangement, 2 cabanons
Terrain de 5000 m² dont 1000 m² de bois
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (eau chaude fioul) pour la maison, radiateurs électriques pour la dépendance - 2 poêles à bois
DPE : D (220) GES : C (19)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 340 E et 5 690 E
Coût réel actuel : 4500 E/an (maison + dépendance)
Taxe foncière : environ 2000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 995 000 E HAI
Taux d'honoraires : 4.74 % soit 950 000E hors frais.
Lien du site internet :
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été réd
