Maison à vendre Perpignan 9 pièces 223 m2 Pyrenees orientales (66000) - 315000 €

Description

A vendre à PERPIGNAN (66000), dans le quartier du Bas Vernet, Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m² avec piscine. Cette maison de bon standing date des années 50. Elle est composée comme suit : - au rez de chaussée, l'entrée donne accès au vaste séjour possédant une très belle hauteur sous plafond et ouvert sur une terrasse et la piscine. Sur ce niveau se trouvent aussi la cuisine indépendante et une salle d'eau. Surplombant le séjour, une mezzanine peut servir d'espace, de repos, de jeu ou de nuit. Pour compléter vous disposerez d'un garage de 40 m². - A l'étage se trouvent un deuxième salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux terrasses sont accessibles de part et d'autre de l'étage. La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz. La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique. Sa sécurité est assurée par un interphone. L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur, après un rafraichissement, est prometteur d'un bel espace de vie grâce à de beaux volumes. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette. Le prix de vente de cette grande maison est de 315 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 euros et 2 494 euros en 2023. Prenez contact avec no

• Annonce Pro
• Surface223 m²
• Pièces9
• Chambres5
• SDB1
• Séjour59 m²
• Construction1950
• Terrain306 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18715054 - 5481
• Publiée le27/10/2025
• Modifiée le26/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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