Maison à vendre Bayeux 12 pièces 360 m2 Calvados (14400) - 884000 €
vente maison 12 pièces 360 m² 8 chambres région Calvados
884 000 €
Description
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2 à environ à 5 minutes de BAYEUX
Localisation : 3 km de BAYEUX
Découvrez cette magnifique propriété à 5 minutes de BAYEUX.. Cette maison est un véritable havre de paix sans vis à vis avec un terrain de 3000 m2, deux gîtes indépendants. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité et un agencement optimale pour exercer l'activité de chambres d'hôtes. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et un très beau potentiel d'évolution ( diversification de l'offre, terrain constructible et divisible, période d'ouverture ... ).
Les points forts du bien :
- Maison lumineuse avec de beaux espaces
- Localisation recherchée - 5 minutes de BAYEUX
- Maison sans vis à vis avec un magnifique terrain
- Gîtes indépendants
- Beau terrain de 3000 m2 avec une partie divisible et constructible
- Propriété sans travaux
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 salle / salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 arrière cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 local technique
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle / salon
- 1 wc
- 1 salle d'eau
Au deuxième étage:
- 2 chambres d'hôtes
- 2 wc
-2 salle d'eau
1 gîte indépendant d'une surface d'environ 80 m2:
Au rdc:
- 1 salle/salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 salle d'eau
Au 1 er étage:
- 2 chambres
- 1 wc
2 ème gîte indépendant d'une surface d'environ 36 m2:
- 1 salle/salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 wc
- 1 salle d'eau
- 1 terrrasse privative
- Garage
- Appentis
- Dépendance
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Pompe à chaleur
DPE : D (239) GES : D (47)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5250 E et 7150E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 884 000 E FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 850 000 E hors
