Maison à vendre Courseulles-sur-mer 5 pièces 92 m2 Calvados (14470) - 245000 €
vente maison 5 pièces 92 m² 4 chambres région Calvados
245 000 €
Description
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 92 m² sur un terrain de 101 m²
Localisation : Courseulles-sur-Mer (14470)
- IDEAL pour résidence secondaire
Les points forts du bien :
- A deux pas de toutes commodités (pharmacie, boulangeries, marché aux poissons...)
- Proximité de la plage
- 4 chambres
- Exterieur clos de murs sans vis à vis et sans entretien
Un rafraichissement est à prevoir, vous trouverez à ce titre des images des projections de la maison rénovée.
Possibilité d'un accompagnement sur le projet de rénovation.
Année de construction : avant 1948
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie chauffée par un poêle à granulés avec salon , salle à manger et cuisine ouverte équipée
- 1 WC
- 1 accés à une charmante cours clos de murs en pierre exposée Ouest
- 1 dépendance aménageable de 13m² au sol
Au premier étage :
- 2 chambres dont 1 avec point d'eau
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- 1 salle de douche
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : poêle à granulés + électriques
DPE : D (225) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1620 euros et 2240 euros
Taxe foncière : environ 887 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 245 000 E FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,60 % soit 232 000 E hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=h8JjVGYoiyF
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, associé de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
