Maison à vendre Boulou 4 pièces 85 m2 Pyrenees orientales (66160) - 275000 €

Description

En exclusivité au Le Boulou, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa de plain-pied entièrement indépendante se distingue par son emplacement privilégié. Implantée dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de l'accès direct aux commodités. Édifiée sur une parcelle clôturée et soigneusement paysagée de 623 m², la maison propose une atmosphère chaleureuse et un agencement fonctionnel. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, répondant aux exigences de la vie quotidienne. Un vaste sous-sol d'environ 80 m² constitue un atout majeur et offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou création d'un studio indépendant. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une cheminée, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cette villa conjugue harmonieusement calme, confort et praticité dans l'un des secteurs les plus prisés du Le Boulou. Prix de vente : 275 000 E frais d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Construction1990
• Terrain623 m²
• DPED
• GESB
• Référence18720060 - 213497JB-2000010016
• Publiée le29/10/2025
• Modifiée le27/01/2026
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