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Maison à vendre Saint-maixent-l'ecole 4 pièces 116 m2 Deux sevres (79400) - 160650 €

vente maison 4 pièces 116 m² 3 chambres région Deux sevres

160 650 €


Vente Maison 4 pièces SAINT-MAIXENT-L'ECOLE 79400
Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-maixent-l'ecole 79
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Description

SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE - Maison en pierre rénovée, centre-ville, garage XXL Envie d'une maison clé en main, avec du cachet. Cette maison en pierre lumineuse, en plein c?ur de Saint-Maixent-l'École, coche clairement toutes les cases. **** Emplacement ultra pratique : écoles, commerces, services... tout est accessible à pied. - La maison Rez-de-chaussée Cuisine, insert bois ouverte sur un salon lumineux Salle à manger conviviale WC indépendant ** Le tout donne sur une cour intérieure , sans vis-à-vis, avec préau pour des rangements : parfaite pour les apéros, les enfants ou juste profiter au calme. 1er étage 3 chambres (dont 2 avec dressing), salle de bain avec douche + baignoire ,WC séparé 2e étage, un gros + Grand grenier mansardé déjà isolé, fenêtres neuves idéale pour un - Bureau, chambre en plus, salle de jeux... à vous de voir. *** Mon gros point fort supplémentaire -coté stationnement Double garage de 50 m² intérieur attenant à la maison (fini le souci du stationnement pour vos véhicules ) Espace atelier / rangement Possibilité de créer un logement au-dessus ou d'agrandir la maison . Un bien qui mérite d'avoir sa visite . Mon coups de coeur - grande cave double voutée - Côté confort Double vitrage bois en très bon état Chauffage gaz - chaudière 2022 VMC Toitures refaites et contrôlées Combles isolés en laine de bois (bon confort thermique) ****En résumé Une maison lumineuse, bien isolée, fonctionnelle, avec du cachet et un vrai potentiel d'évolution, en plein centre-ville. - Pas de travaux urgents, vous posez vos valises. -- À visiter rapidement Prix 160650 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153000 E. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1620 E - montant maxi : 2250 E. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s
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