Maison à vendre Chateauneuf-les-bains rural 16 pièces 335 m2 Puy de dome (63390) - 160000 €

Description

Bà TIMENT AVEC 3 APPARTEMENTS ET MAISONNETTE ÃE COTà DE LA SIOULE JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Ce restaurant autrefois très fréquenté, situé à côté de la Sioule, attend un nouveau propriétaire. Pour ceux qui ne souhaitent pas ouvrir un restaurant, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être transformé en une belle et spacieuse maison familiale, en résidence secondaire, avec ou sans chambres dâE hôtes ou gîtes. Au-dessus de lâE ancien restaurant se trouve un appartement comprenant trois pièces, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, on accède à une petite terrasse et à la maisonnette située à lâE arrière, qui nécessite des travaux de rénovation mais pourrait devenir un gîte mignon indépendant. Sur le côté droit du bâtiment se trouvent actuellement deux appartements, chacun avec une entrée indépendante, une cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée. ÃE gauche de lâE ancien restaurant on a un grand espace de stockage avec un grenier au-dessus. LâE ensemble est situé sur une route calme traversant le village thermal de Châteauneuf-les-Bains, et il est raccordé au tout-à-lâE égout. La majeure partie du terrain entoure le bâtiment, et une petite parcelle se trouve de lâE autre côté de la route où lâE on pourrait aménager un parking ou un petit potager. Tous les toits ont été entièrement refaits en 2024. LâE ancien restaurant et lâE appartement au-dessus sont équipés de double vitrage. Pour ceux qui envisagent de créer un restaurant ou un bar avec possibilité dâE hébergement, lâE endroit est prêt à être exploité immédiatement. Possibilité d'acquérir la LICENCE IV pour 20.000â ¬ Mobilier non compris mais à acheter en plus. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.67% du prix du bien (150000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT

• Annonce Pro
• Surface335 m²
• Pièces16
• Chambres6
• Terrain2630 m²
• DPEE
• Référence18728106 - 30LM03
• Publiée le28/10/2025
• Modifiée le18/11/2025

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