Maison à vendre Tamnies 9 pièces 231 m2 Dordogne (24620) - 699000 €
vente maison 9 pièces 231 m² 7 chambres région Dordogne
699 000 €
Description
TAMNIES 24620. Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 231m², granges, bâtiments agricoles. terrain d'env. 7 hectares.
Prix de vente HAI : 699 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 672 200 euros hors honoraires).
Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique corps de ferme se compose d'une grande maison d'habitation de 231 m² (1er niveau : cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre/Insert, 3 chambres à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau Au rez de jardin : cave, buanderie et appartement à rénover de 62m²), de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m².
Le terrain d'environ 7 hectares, au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec noyeraie en production et vergers.
Une grande partie du terrain est classée en zone constructible avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Proche des sites touristiques majeurs, cette ancienne ferme est idéale pour les amoureux du Périgord Noir et peut convenir pour des projets agricoles mais également touristiques (gîtes, chambres d'hôtes).
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594 euros et 2156 E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agiss
