Maison à vendre Saint-jean-d'illac 90 m2 Gironde (33127) - 393500 €
vente maison 90 m² région Gironde
393 500 €
Description
Maison contemporaine de 90 m² avec garage - sur un magnifique terrain de près de 1000 m² à Saint-Jean-d'Illac
Jusqu'à 40 % d'économie d'énergie grâce à la nouvelle réglementation RE2020 !
Découvrez cette belle maison neuve à l'architecture moderne, idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié.
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Un cadre de vie exceptionnel
Implantée sur un superbe terrain arboré de près de 1000 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de Saint-Jean-d'Illac.
Un emplacement idéal entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, parfait pour conjuguer qualité de vie et accessibilité.
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Les atouts de la maison
o Surface habitable : 90,25 m²
o Garage intégré : 14 m²
o Espace à vivre lumineux de plus de 40 m² avec grandes ouvertures sur le jardin
o 3 chambres confortables, dont une suite parentale possible
o Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
o WC indépendant
o Cellier fonctionnel attenant à la cuisine et au garage
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Confort et économies grâce au système T-One
Équipée du système T-One, cette maison bénéficie d'un chauffage, d'un rafraîchissement et d'un renouvellement d'air intégrés.
Ce dispositif innovant permet de réduire jusqu'à 40 % la consommation d'énergie, soit environ 700 E d'économies par an, tout en offrant un confort thermique optimal été comme hiver.
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Prestations de qualité
o Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
o Porte de garage basculante métal
o Isolation performante conforme à la RE2020
o Finitions soignées et agencement optimisé
o Nombreuses options de personnalisation possibles
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Un projet à saisir
Ce projet est idéal pour un
Annonce Pro
Surface90 m2
Référence18728987 - FD-stjeandillac-996-
Publiée le29/10/2025
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