Maison à vendre Valette-du-var 6 pièces 350 m2 Var (83160) - 949000 €
vente maison 6 pièces 350 m² 6 chambres région Var
949 000 €
Description
Située dans un quartier calme et résidentiel de La Valette-du-Var, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, cette maison familiale spacieuse de 300 m² (hors studio) s'étend sur un terrain de 814 m² piscinable, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
AGENCÉE POUR UNE GRANDE FAMILLE
La maison comprend :
o Un vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux,
o Une cuisine équipée XXL de 25 m² (double évier, deux lave-vaisselle) - le rêve des amateurs de cuisine !
o Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus d'intimité,
o 6 chambres supplémentaires réparties sur les étages,
o 4 salles d'eau, une grande buanderie et de nombreux rangements optimisés.
STUDIO INDÉPENDANT DE 30 M²
Entièrement équipé (cuisine + salle d'eau), ce studio est parfait pour loger un adolescent, un proche, ou générer un revenu locatif. Un vrai plus pour la flexibilité du bien.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS MODERNES
o Chauffage central au gaz + climatisations réversibles dans les pièces principales
o Eau adoucie (double adoucisseur + osmoseur)
o Forage privé
o Atelier/rangements + abri de jardin
ÉVOLUTIONS SUCCESSIVES
Construite en 1964, la maison a été agrandie et modernisée à plusieurs reprises (1999, 2003, 2015, et création du studio en 2019). Aujourd'hui, elle allie charme, volumes généreux et confort moderne.
ENVIRONNEMENT IDÉAL
o Quartier calme, sécurisé, très pratique au quotidien
o Écoles, crèche (Nursery School Gensollen à 166 m), commerces à proximité
o Parcs et espaces verts accessibles (Place Roger Stefanin à 278 m, Square Aymeric Simon-Lauriere à 362 m)
INFORMATIONS TECHNIQUES
o Surface habitable : 300 m² (maison) + 30 m² (studio)
o Terrain : 814 m²
o Taxe foncière : 4 161 E
o Charges de copropriété : aucune
o DPE : C
o Chauffage : Gaz (central)
o Année de construction : 1964 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si
Annonce Pro
Surface350 m2
Pièces6
Chambres6
SDB2
Construction1958
Terrain814 m2
DPEC
Référence18729412 - 3fbc2cf1-d645-4870-8
Publiée le29/10/2025
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