Maison à vendre Saint-jean-de-monts 4 pièces 118 m2 Vendee (85160) - 346990 €
vente maison 4 pièces 118 m² 3 chambres région Vendee
346 990 €
Description
Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité :
Venez découvrir cette maison d'habitation récente d'environ 118m2 située dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes des plages et des commerces.
Edifiée sur une belle parcelle d'environ 450m2, elle se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 43m2, avec cuisine aménagée et totalement équipée, ouvert sur une immense véranda de 35m2 (2020) , d'une grande buanderie, d'un dégagement, de 2 chambres au rdc avec mobilier dressing, d'une mezzanine de 19m2 pour un troisième couchage (< 1,80m), d'une salle de bain avec douche à l'italienne.
Côté Jardin vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud, d'un annexe isolé (aménageable en studio pour chambre supplémentaire), d'un garage isolé, d'une cour pour le stationnement de véhicules, le tout agrémenté d'une végétation paysagère soignée.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol (surface habitable chauffée 83m2, véranda 35m2 non chauffée mais évolution facile). Portes à galandage entre séjour et véranda.
Elle se démarque par la qualité de sa construction et son état d'entretien exceptionnel proche du neuf. DPE vert C/A , isolation : Très bonne
Surface habitable chauffée 83m2 environ
Surface maison >1,80m : 118m2 environ
Surface utile maison : 140m2 environ (avec véranda et mezzanine)
Surface utile totale 174m2 environ
Terrain clos de murs et grillage, portail automatique coulissant.
D'autres prestations à découvrir en visite !
Budget : 346 990 euros TTC (Honoraires agence à charge du vendeur)
proximité : Saint-Jean-de-Monts, Saint Hilaire-de-Riez, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du
