Maison à vendre Vannes 10 pièces 305 m2 Morbihan (56000) - 372600 €
vente maison 10 pièces 305 m² 6 chambres région Morbihan
372 600 €
Description
Située à proximité immédiate du charmant village de Rochefort-en-Terre, plus beau village de France. Cette maison d'exception de 305 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, élégance et confort moderne, sur un magnifique parc paysager clos de 3 572 m².
Description du bien
La maison est édifiée sur un sous-sol total couvrant la moitié de la maison, comprenant :
Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules,
Une buanderie,
Une cave,
Un atelier,
Plusieurs espaces de rangement,
Et un accès direct à la maison.
Intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par les sols en marbre, un escalier majestueux, et les volumes lumineux de cette demeure.
Séjour spacieux de 41 m² ouvrant sur une véranda de 45 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année,
Cuisine aménagée et équipée,
6 chambres généreuses,
Un grand bureau,
Une pièce dédiée au dressing,
Salles d'eau et salle de bains,
A l'étage, parquets flottants neufs, pour une ambiance chaleureuse et soignée.
Une maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Extérieur
Le parc arboré et entièrement clos offre deux accès distincts :
Une entrée piétonne,
Et une entrée permettant l'accès direct au sous-sol.
A cela s'ajoutent :
Un garage extérieur idéal pour le rangement du matériel de jardin,
Et un carport pour abriter véhicules ou camping-car.
Un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre du village.
nformations complémentaires
Prix de vente net vendeur : 360 000 euros
Honoraires d'agence : 12 600 euros TTC (soit 3,50 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur)
Prix total : 372 600 euros FAI
Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie à Rochefort-en-Terre.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et
