Appartement à vendre Vaux-sur-mer 2 pièces 33 m2 Charente maritime (17640) - 194250 €

Description

À deux pas de l'océan : appartement lumineux avec loggia vitrée. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la côte ! Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, sans vis-à-vis, dans une petite résidence conviviale. Surface : 33,40 m², où chaque mètre carré a été pensé pour le confort : Cuisine contemporaine entièrement équipée Séjour traversant baigné de lumière naturelle Loggia fermée par baies vitrées, utilisable toute l'année Chambre indépendante avec grand placard Salle d'eau moderne + WC séparé Stationnement privé À proximité des restaurants, pistes cyclables, quartiers animés de Pontaillac et Saint-Palais-sur-Mer... Charges : 70 E/mois Visites sur rendez-vous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 9.250 E. Prix hors honoraires : 185.000 E. Soit 194.250 E HAI. Bien en copropriété, de 58 lots. Aucune procédure en cours.

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEE
• GESB
• Référence18735073 - 129
• Publiée le02/11/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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