Maison à vendre Valros 5 pièces 110 m2 Herault (34290) - 299000 €

Description

Villa 4 faces de plain pied 110 m² avec piscine, grand garage et stationnement camping-car, sur terrain de plus de 650 m². Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 2001 bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable cadre de vie, à proximité immédiate de Pézenas, Béziers, de l'autoroute, et des commerces accessibles à pied. La maison offre une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre sans travaux majeurs), d'une salle de bain , un cellier, 2 vérandas et d'un WC séparé. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste espace de stationnement extérieur permettant d'accueillir voiture, remorque, bateau ou camping-car, un atout rare dans le secteur. Le terrain arboré de plus de 650 m² comprend une piscine et un jardin de style méditerranéen. La maison ne présente pas de vis-à-vis direct. Des travaux de rafraîchissement intérieur, le système de chauffage est à remplacer mais le bien possède un fort potentiel d'évolution et de valorisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour des propriétaires recherchant du stationnement adapté aux véhicules de loisir. A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD inscrit au RSAC de BEZIERS n° 419 046 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Construction2001
• Terrain657 m²
• Référence18741047 - 214497OA-2000010737
• Publiée le03/11/2025
• Modifiée le05/11/2025
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