INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 BIS Loué - LMNP - Rentabilité 6,36%
Appartement T1 BIS d'environ 33,05 m² au 4ème étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030
Rentabilité brute : 6,36%
Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
o Salle d'eau
o WC
o Loggia
o 1 place de parking extérieure
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 4?743,12E / an soit 395,26E / mois
o Charges de copropriété : 22,30E / mois
o Taxe foncière : 620E / an (dont 93E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Annonce Pro
Surface33 m2
Pièce1
Construction2011
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18744225 - 3854-FOROM
Publiée le05/11/2025
Modifiée le25/04/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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