Appartement à vendre Villejuif 3 pièces 45 m2 Val de Marne (94800) - 269000 €
vente appartement 3 pièces 45 m² région Val de marne
269 000 €
Description
Investissement locatif - Rendement immédiat à Villejuif ! Appartement F3 rénové - Vendu loué 1 200 E/mois ________________________________________ Emplacement recherché - Centre-ville de Villejuif À deux pas de l'hôpital Paul Brousse, dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Métro Villejuif - Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) à quelques minutes à pied. Bus : 162, 185, Valouette V7 - Noctilien N15 / N22 pour les déplacements de nuit. ________________________________________ Le bien Beau F3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, d'une superficie de 45 m². " Entrée-couloir desservant 3 pièces lumineuses sur cour (idéal pour colocation jusqu'à 3 personnes) " Cuisine équipée moderne " Salle d'eau fonctionnelle avec rangements Appartement vendu loué (bail en cours) ? revenus locatifs immédiats : 1 200 E/mois. ________________________________________ Un investissement rentable et sécurisé " Rentabilité immédiate : loyer en place dès l'achat " Aucune vacance locative " Emplacement étudiant et hospitalier = forte demande " Charges maîtrisées : 840 E/an (soit 70 E/mois) Idéal pour : Investisseur cherchant un placement clé en main Projet de colocation à haut rendement ________________________________________ À proximité immédiate " Hôpital Paul Brousse (3 min à pied) " Commerces & restaurants : Au Bureau, Pizza Hut, O'Tacos, McDonald's, etc. " Écoles publiques et maternelles du quartier Guy Môquet ________________________________________ Atouts majeurs " Bien rénové et déjà loué " Excellente rentabilité locative " Quartier vivant, desservi et recherché " Idéal colocation ou location meublée ________________________________________ Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Un investissement sans attente, sans travaux, et à forte demande locative ! _________________________________
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces3
Construction1950
Référence18748742 - 193590BC-1462410515
Publiée le06/11/2025
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