Local commercial à vendre Kremlin-bicetre 10 pièces Val de Marne (94270) - 1302000 €
vente local commercial 10 pièces région Val de marne
1 302 000 €
Description
Local ERP & PMR 303 m² BUREAUX ou INVESTISSEMENT CO LIVING Kremlin-Bicêtre centre (Métro Ligne 7) ________________________________________ Local professionnel modulable à vendre au Kremlin-Bicêtre - idéal bureaux, santé ou projet d'investissement Situé en plein centre-ville du Kremlin-Bicêtre, à 2 minutes du métro Ligne 7, ce local ERP & PMR de 303 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier rentable ou l'implantation d'une activité professionnelle. ________________________________________ Caractéristiques principales " Surface totale : 303 m² répartis en 10 pièces traversantes " ERP & PMR conformes : idéal pour activités recevant du public (santé, éducation, services) " Bureaux lumineux et cloisonnés, réseau RJ45, baie informatique " Patio intérieur pour espace détente ou accueil " 4 places de parking couvert incluses " Façade et intérieur rénovés récemment, bon état général ________________________________________ Double potentiel : professionnel ou investissement Pour les professionnels : Installez votre activité de santé, de formation, d'enseignement, de bien-être ou de coworking dans un espace prêt à l'emploi et parfaitement desservi. Pour les investisseurs : Après accord du syndic, le local est transformable en 4 appartements ou 10 chambres PMR avec salles d'eau idéal pour un projet de Co living, résidence étudiante ou centre d'accueil. ________________________________________ Emplacement stratégique " En centre-ville du Kremlin-Bicêtre, proche commerces, hôpital et mairie " Métro Ligne 7, bus et axes routiers à proximité immédiate " Quartier dynamique et recherché, offrant une excellente visibilité ________________________________________ Points forts SEO & attractifs - Local ERP PMR conforme - 303 m² modulables - divisible selon vos projets - Investissement rentable (coliving, résidence, santé) - Emplacement premium - métro Ligne 7 - 4 p
Annonce Pro
Référence18748753 - 210636BC-2000007140
Publiée le06/11/2025
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