Maison à vendre Pornic 3 pièces 55 m2 Loire atlantique (44210) - 279000 €

Description

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous bénéficiez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ  Dans le quartier du Clion-sur-Mer, à 200 m des commerces et services, la résidence bénéficie des charmes de Pornic, cité balnéaire réputée. Profitez du Club-House avec salle de sport, de la piscine, du boulodrome et d'une résidence conviviale entretenue par un jardinier. Maison PMR (Personnes à Mobilité Réduite) de plain-pied T3 avec prestations de qualité d'une surface de 55 m2 Date de livraison : Novembre 2018 - Séjour - Cuisine aménagée - Buanderie - Dressing - 2 Chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Climatisation avec pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Parking privée couverte - Cellier extérieur de 7m2 DPE : A/A Taxe Fonciere : 805E Charges : 237E/Mois Les charges comprennent : * Salaire Animatrice  * Salaire jardinier  * Syndic  * Entretien espace vert /piscine  * Entretien mini-bus  * Eau maison (sous compteur)  * Contrat maintenance barrière  * Éclairage extérieur * Connexion wifi / chauffage (club house) Pour votre confort, la résidence dispose : - Jardinier - Animatrice - Minibus -Chambre d'hôte - Piscine chauffée - Boulodrome - Salle de gym ( tapis marche , vélo ... ) Copropriété composée de 45 maisons .  Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :  ·         Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) ·         Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) ·  Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir com

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction2018
• DPEA
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18749082 - P314414
• Publiée le07/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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