Maison à vendre Saint-clement 6 pièces 124 m2 Yonne (89100) - 239000 €

Description

Dans l'Yonne (89) commune de St Clement ALLENDER Karine vous propose cette maison de style sénonaise avec quatre chambres sur terrain arboré de 3700m2. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette charmante maison de style Sénonaise offre 124 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 700 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec espace bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. En annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance, ainsi que d'un garage avec atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son cachet. Les + : Grand terrain clos et arboré de 3 700 m² Maison typique de style Sénonaise Volumes généreux et distribution fonctionnelle Dépendances et garage avec atelier Proximité immédiate des commerces Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Prix de vente 239000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie : F GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3400 euros et 4650 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à Mandat réf : 428407- Le professionnel garantit et

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1900
• Terrain3700 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18756354 - 428407DUK
• Publiée le10/11/2025
• Modifiée le13/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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