Maison à vendre Temple-de-bretagne 1 pièce 62 m2 Loire atlantique (44360) - 44000 €

Description

Exclusivité En plein coeur du bourg du Temple de Bretagne, à deux pas des écoles, des commerces et des axes rapides vers Nantes et la côte atlantique, découvrez ce petit bijou qui n'attend que vos projets pour montrer tout son potentiel. Entièrement à réhabiliter, ce grenier de plus de 62m² au sol, doté d'une belle hauteur sous plafond, permet d'imaginer un appartement de plus de 120m². L'entrée de ce bien se fait par un garage de 22 m² donnant accès à une pièce située à l'arrière du bâtiment qui pourra s'ouvrir sur un jardinet au calme, d'environ 20 m². Un escalier, à installer dans cette pièce, permettra d'accéder à cette pépite située au premier étage. Ce bien qui bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie est une belle opportunité à saisir sur un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle VALLIET, au 0663020212 ou, par courriel à Prix : 44 000 euros Honoraires : 4 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 40 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle VALLIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 499 769 016 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professi

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièce1
• Terrain20 m²
• Référence18757867 - 428426CHRV
• Publiée le11/11/2025
• Honoraires acquéreur10%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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