Maison à vendre Sorinieres 4 pièces 86 m2 Loire atlantique (44840) - 245138 €
vente maison 4 pièces 86 m² 3 chambres région Loire atlantique
245 138 €
Description
Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et le quotidien. Vous apprécierez également le WC séparé et le placard d'entrée pratique.
À l'étage, trois belles chambres spacieuses accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux.
Le garage de 17 m² attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement.
Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.
Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain de 256 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 3 minutes du centre-bourg. Écoles et commerces à proximité, gare TER à 5 minutes, et accès rapide à l'axe Nantes-Pornic en moins de 10 minutes : vous profitez d'un emplacement parfaitement connecté, sans compromis sur la tranquillité.
Les atouts du terrain :
- Terrain plat et bien exposé, pour une implantation facile et harmonieuse
- Raccordement au tout à l'égout
- Quartier recherché, dans un cadre résidentiel de qualité
Notre agence située 136 rue de Rennes à Nantes vous accueille du lundi au vendredi d
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour35 m2
Terrain256 m2
Référence18762117 - CL1211SORINIERES
Publiée le13/11/2025
Modifiée le14/11/2025
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