Maison à vendre Saint-benoit-des-ondes 8 pièces 205 m2 Ille et vilaine (35114) - 493500 €
vente maison 8 pièces 205 m² 6 chambres région Ille et vilaine
493 500 €
Description
The Door Man vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale avec appartement indépendant, à deux pas de la mer et des commerces
Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Benoît-des-Ondes, charmante commune littorale entre Cancale et Saint-Malo, cette belle maison de 205 m² offre un cadre de vie idéal entre campagne et bord de mer. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du littoral, parfait pour les familles comme pour un projet professionnel.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace ouvert (coin lecture, bureau ou salle de jeux).
Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, une lingerie et une salle d'eau, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement.
Une extension réalisée en 2010 accueille un appartement indépendant d'environ 70 m², avec son entrée privative. Il comprend une entrée avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet espace polyvalent est idéal pour un logement indépendant (famille, location saisonnière, rendement Airbnb) ou pour un projet professionnel (télétravail, assistante maternelle, profession libérale, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 988 m², équipé d'un portail électrique et d'un cabanon de jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants.
Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Prix 493500 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 470000 E.
DPE : C.
Annonce Pro
Surface205 m2
Pièces8
Chambres6
SDB3
Construction1976
Terrain988 m2
DPEC
GESA
Référence18763847 - 9055
Publiée le13/11/2025
Modifiée le16/11/2025
Honoraires acquéreur5%
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