Maison à vendre Grau-du-roi 5 pièces 155 m2 Gard (30240) - 599000 €
vente maison 5 pièces 155 m² région Gard
599 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE MONTPELLIER, NÎMES & LA GRANDE-MOTTE À 15 MIN DU GRAU-DU-ROI Villa contemporaine avec piscine à débordement Située dans un secteur très recherché, à 20 minutes de Montpellier et Nîmes, et seulement 18 minutes des plages de La Grande-Motte, cette villa d'architecte construite en 2018 offre environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m², dans un environnement calme et préservé. Rez-de-chaussée : volumes & luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses dont une côté piscine Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central Espace nuit au rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire balnéo musicale et accès direct à la terrasse / piscine Deuxième chambre avec placard WC indépendant Buanderie traversante équipée Grand garage motorisé avec mezzanine de rangement Des extérieurs pensés pour la détente Un cadre exceptionnel où profiter pleinement du soleil méditerranéen : Piscine à débordement Cuisine d'été Cabanon de rangement Multiples terrasses intimes et conviviales À l'étage : intimité & confort Deux chambres spacieuses dont une avec terrasse solarium privative équipée d'un spa Prestations premium Matériaux haut de gamme Menuiseries aluminium avec moustiquaires intégrées Poêle à granulés + climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur d'eau Système d'alarme complet Localisation idéale Commerces accessibles à pied Autoroute à 5 minutes Montpellier & Nîmes à 20 minutes Le Grau-du-Roi & ses plages à 15 minutes Une villa d'exception alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Prix : 599 000 euros FAI - Tel : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au
Annonce Pro
Surface155 m2
Pièces5
Construction2018
Terrain560 m2
DPEB
GESA
Référence18764793 - 211615JB-2000008421
Publiée le14/11/2025
Modifiée le04/12/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Équipements
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
