Maison à vendre Grau-du-roi 5 pièces 155 m2 Gard (30240) - 599000 €
vente maison 5 pièces 155 m² région Gard
599 000 €
Description
Exclusivité - Emplacement privilégié Entre Montpellier, Nîmes et La Grande-Motte, à seulement 15 minutes du Grau-du-Roi Villa contemporaine avec piscine à débordement Située dans un secteur particulièrement recherché, à 20 minutes de Montpellier et de Nîmes et à seulement 18 minutes des plages de La Grande-Motte, cette élégante villa d'architecte, construite en 2018, développe environ 155 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain paysager de 560 m², au sein d'un environnement calme et préservé. Des espaces lumineux et généreux en rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses, dont l'une offre un accès direct à la piscine. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, est dotée d'un îlot central. Un espace nuit de plain-pied La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau, une baignoire balnéo musicale ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre avec placard, un WC indépendant, une buanderie traversante entièrement équipée et un grand garage motorisé avec mezzanine de rangement complètent ce niveau. Des extérieurs pensés pour la détente Les extérieurs invitent à la convivialité et au bien-être grâce à une piscine à débordement, une cuisine d'été, un cabanon de rangement et plusieurs terrasses, à la fois intimistes et agréables à vivre. À l'étage, confort et intimité L'étage accueille deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse solarium privative équipée d'un spa. Prestations de standing Matériaux de qualité, Menuiseries aluminium avec moustiquaires intégrées Poêle à granulés et climatisation réversible; Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau, Système d'alarme complet Une localisation idéale, Commerces accessibles à pied Accès autoroutier à 5 minutes, Montpellier et Nîmes à 20 minutes Le Grau-du-Roi et ses plages à seulement 15 minutes Une villa d&#
Annonce Pro
Surface155 m2
Pièces5
Construction2018
Terrain560 m2
DPEB
GESA
Référence18764793 - 211615JB-2000008421
Publiée le14/11/2025
Modifiée le25/12/2025
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