Maison à vendre Grau-du-roi 5 pièces 155 m2 Gard (30240) - 599000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - ENTRE MONTPELLIER, NÎMES ET LA GRANDE-MOTTE ET 15MN DU GRAU DU ROI Superbe villa contemporaine avec piscine à débordement À seulement 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, et 18 minutes des plages de La Grande-Motte, cette villa d'architecte construite en 2018 offre environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m², parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une donnant sur la piscine. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec son ilot central, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire balnéo musicale et accès direct à la terrasse et à la piscine, Une seconde chambre avec placard, Un WC indépendant, Une buanderie traversante équipée, Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement. Extérieurs Le jardin paysager, soigneusement entretenu, abrite une splendide piscine à débordement, une cuisine d'été, un cabanon et de nombreuses terrasses invitant à la détente et aux moments de partage. À l'étage L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec terrasse privative / solarium et spa. Prestations haut de gamme Matériaux de grande qualité Menuiseries aluminium avec moustiquaires intégrées Poêle à granulés et climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau Système d'alarme performant Un emplacement privilégié Commerces accessibles à pied Autoroute à seulement 5 minutes Montpellier et Nîmes à 20 minutes Le Grau-du-Roi et ses plages à 15 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant design contemporain, confort absolu et prestations d'exception. À visiter sans tarder ! Prix : 599 000 euros FAI - Tel : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMM

• Annonce Pro
• Surface155 m²
• Pièces5
• Construction2018
• Terrain560 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18764793 - 211615JB-2000008421
• Publiée le14/11/2025
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