Maison à vendre Passage 4 pièces 135 m2 Lot et garonne (47520) - 225000 €

Description

Maison de plain-pied située dans un secteur paisible, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1983 se distingue par la qualité remarquable de sa structure. Très saine, elle offre un gros ?uvre, une charpente traditionnelle et une couverture en excellent état. Elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, équipé d'un insert idéal pour de chaleureuses flambées en hiver, d'une grande cuisine, ainsi que de trois vastes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Vous trouverez également une salle de bain, un cellier-buanderie, un WC indépendant et un garage attenant. Le terrain, entièrement clos et arboré, met à disposition un puits permettant l'arrosage, une véranda en aluminium de 12 m², ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel. La maison est équipée du chauffage électrique, du double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui représente une très belle opportunité pour qui souhaite allier tranquillité, qualité de construction et possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement : Yannick OCTEAU tél 06 82 79 49 82 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : YAN_8914 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Construction1983
• DPEE
• GESB
• Référence18768329 - YAN_8914
• Publiée le15/11/2025

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