Maison à vendre Monthou-sur-bievre 10 pièces 135 m2 Loir et cher (41120) - 209000 €

Description

A vendre - Belle maison familiale spacieuse à Monthou-sur-Bièvre (41) Découvrez cette maison chaleureuse et entièrement clôturée, située dans un environnement calme à Monthou-sur-Bièvre, sur une généreuse parcelle de 1 194 m². Avec environ 135 m² habitables, ce bien offre un superbe cadre de vie pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands volumes. Les atouts du bien Belle pièce de vie lumineuse comprenant salle de réception, salon, salle à manger, cuisine. 3 chambres de plain-pied, dont une avec un dressing attenant. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, finitions soignées. 2 WC séparés. Étage comprenant un bureau, pouvant facilement servir de 4? chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Apprentis, ou une zone de stockage selon vos besoins. Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Portail électrique. Tout-à-l'égout, un vrai confort supplémentaire. Extérieurs Le vaste terrain arboré et clos de 1 194 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité : idéal pour enfants, animaux, jardinage .. Une maison prête à accueillir vos projets Spacieuse, évolutive et bien entretenue, cette maison saura répondre à vos besoins tout en offrant un confort de vie rare dans le secteur. Diagnostic DPE fait le 19/06/2025 D243 kwh/m2/an GES B 7 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2080 et 2870 euros. ------------------------------------------------------------------------------------ Budget : 209 000 euros frais d'agence de 9000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% ) soit 200 000 euros hors honoraires. ------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel à Selon l'article L.5

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces10
• Chambres4
• Terrain1194 m²
• DPED
• GESB
• Référence18775426 - 429193PAFO
• Publiée le19/11/2025
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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