Maison à vendre Saint-alban-leysse 10 pièces 194 m2 Savoie (73230) - 670000 €
vente maison 10 pièces 194 m² 5 chambres région Savoie
670 000 €
Description
Découvrez cette grande maison familiale de 194 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², située dans un environnement calme et recherché de Saint-Alban-Leysse.
Un bien rare offrant également un fort potentiel locatif grâce à un étage entièrement indépendant.
Rez-de-chaussée ? 127 m² de plain-pied
Ce niveau propose de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille :
- Séjour lumineux de 40 m²
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- 1 bureau
- Salle de bain
- WC séparé
Étage indépendant ? 67 m²
Accessible depuis un sas séparant les deux logements, l'étage peut être utilisé en logement indépendant pour de la location, un adolescent, un parent ou un espace de travail.
Il se compose de :
- 2 chambres
- Séjour avec cuisine ouverte
- Salle d'eau avec wc
Sous-sol complet
Un véritable plus pour le stockage et les activités annexes:
- Garage
- Cave
- Atelier
Les atouts
Grand terrain arboré de 2 500 m²
Maison adaptée pour grande famille, investisseur ou projet bi-famille
Secteur calme, verdoyant et proche des commodités
Possibilité de rentabilité locative immédiate (étage déjà adapté)
Prix: 670 000 euros/honoraires charges vendeur
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ROGNARD, au 0681359768 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ROGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 940 316 045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnell
