Maison à vendre Bertry 7 pièces 156 m2 Nord (59980) - 85000 €

Description

LOCALISATION : BERTRY Oubliez la routine ! Saisissez l'opportunité d'une vie au c?ur de Bertry, un village recherché du Cambrésis. Ce n'est pas une simple maison, c'est le point de départ d'un projet immobilier sensationnel à ne pas laisser filer ! LE PRIX CHOC QUI DÉFIE TOUTE CONCURRENCE : 85 000 E FAI ! Oui, vous avez bien lu ! Ce prix exceptionnel est votre garantie d'une marge maximale pour financer la rénovation. C'est l'investissement le plus intelligent de l'année pour créer votre futur patrimoine ! TRANSFORMEZ, INVENTEZ, CONSTRUISEZ : VOTRE 156 M² SUR MESURE Ce bien, anciennement un commerce emblématique, est votre toile vierge. Préparez vos plans : des travaux de rénovation complets sont indispensables pour révéler le potentiel résidentiel explosif de cet espace : o REZ-DE-CHAUSSÉE (À CRÉER) : Imaginez un espace de vie XXL, un loft familial, ou même un atelier d'artiste. Libérez 80m² pour un salon-séjour monumental, à votre image ! o L'AVANTAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : L'étage est déjà partiellement aménagé (2 chambres, salle de douche, cuisine). Un atout parfait pour vous installer (ou loger les artisans !) dès le début du chantier ! DES ATOUTS RARES ET IMMÉDIATS o COUR PRIVÉE : Pour vos barbecues et vos moments de détente. o GARAGE SÉCURISÉ : Garez-vous sans stress ! o GARDEZ L'HISTOIRE : Conservez le cachet unique de l'ancien bar (pompes à bière fonctionnelles !) un espace de réception thématique ! PLUS QU'UNE MAISON : UNE MACHINE À POTENTIEL Une fois rénové, ce bien vous offre une triple possibilité unique sur le marché : 1. VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE de caractère. 2. UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Créez deux logements distincts pour un rendement maximal. 3. DOUBLE USAGE : Votre maison et votre activité professionnelle (Commerce, Friterie ou votre bureau) au même endroit. NE LAISSEZ PAS CE PROJET VOUS ÉCHAPPER ! C'est le moment d'investir votre énergie pour u

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Séjour23 m²
• Construction1903
• Terrain41 m²
• DPED
• GESB
• Référence18778573 - 7230519
• Publiée le20/11/2025

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