Maison à vendre Magalas 5 pièces 117 m2 Herault (34480) - 345000 €

Description

Très jolie villa sur parcelle arborée - Piscine - Pièce de vie 70 m² - Garage avec mezzanine - Revenus photovoltaïques Découvrez cette jolie villa nichée au coeur d'une parcelle arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un superbe espace extérieur avec piscine et gazebo en bois . Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du calme et du soleil. 🏡 Une vaste pièce de vie de 70 m² En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m². Sur votre droite, une belle cuisine ouverte avec de nombreux rangements. En face, un large espace salle à manger, parfait pour recevoir. En contrebas, deux marches vous mènent vers un salon cosy donnant directement sur la piscine, propice aux moments conviviaux et à la détente. 🛏️ Espace nuit séparé L'espace nuit, bien distinct, propose : Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviette. ✨ Une pièce supplémentaire à aménager Le véritable atout de cette maison : une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies : Bureau, Suite parentale... Le plus gros des travaux ayant déjà été réalisés, il ne vous reste qu'à apporter votre touche déco ! 🚗 Garage + grande mezzanine exploitable Un garage complète le tout, mais pas seulement : sa mezzanine intégrale offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou simplement du stockage. ️ Revenus photovoltaïques : 2 400 E/an Autre avantage non négligeable : les panneaux photovoltaïques génèrent environ 2 400 E de revenus annuels. Un contrat très avantageux, transmis directement au futur propriétaire. ❤️ Un bien rare sur le secteur Un bel et spacieux extérieur, une grande pièce de vie, de nombreux espaces à personnaliser, des revenus complémentaires... Que

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces5
• Construction2004
• Terrain663 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18783312 - 214726AR-2000011498
• Publiée le22/11/2025
• Modifiée le24/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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