Appartement à vendre Nantes 3 pièces 72 m2 Loire atlantique (44300) - 235999 €

Description

NANTES - Hippodrome-Bourgeonnière - Au coeur d'une résidence CALME, à proximité immédiate des COMMERCES et du TRAMWAY. Appartement de type 3 situé dans une copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR, espaces verts et terrains de tennis, offrant une entrée avec placard, une pièce vie sur balcon exposée SUD avec vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce vie (mur non porteur), une arrière-cuisine, un wc séparé, un dégagement nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un grand placard pouvant être aménagé en dressing. SES PLUS : appartement lumineux et traversant, grandes baies coulissantes sur balcon, CAVE individuelle et PARKING privé complètent ce bien. Charges de copropriété : 115 euros/mois (eau froide, ascenseur, entretiens parties communes et espaces verts, charges cave et parking). Prix : 235 999 euros FAI (225 000 euros net vendeur + 10 999 euros d'honoraires à charge acquéreur). Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé de type BOX fermé au prix de 19 500 euros FAI au sein de la résidence. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur imme

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18794067 - 430193TDG
• Publiée le27/11/2025
• Honoraires acquéreur4.89%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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