Appartement à vendre Templemars 3 pièces 66 m2 Nord (59175) - 193000 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Nord
193 000 €
Description
Rare sur le secteur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 66,8 m², vendu loué (bail en cours jusqu'au 5 novembre 2027, loyer mensuel de 872 E charges comprises) qui pourrait être libéré avant.
Situé au c?ur de Templemars, à deux pas des commodités, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble, le tout sans aucun travaux à prévoir.
La résidence est dotée d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un portail électrique pour l'entrée des véhicules.
#128073; Côté stationnement : le bien est vendu avec 3 places de parking privatives, dont 2 louées avec l appartement. La 3eme pourrait être utilisée pour un usage personnel ou pour être louée séparément et générer un revenu complémentaire.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 E par trimestre.
#128205; Une opportunité à saisir dans une commune très prisée, à seulement quelques minutes de Lille !
Pour un contact direct : Christophe au 06 . 87 . 83 . 72 . 89 (idéal par sms)
DPE effectué le 07/12/2023
consommation énergétique : 100 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO#8322;/m²/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 620 E et 900 E
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
#immobilier #vente #templemars #appartement #investissementlocatif #rentabilité #placement #patrimoine #impactimmobilier #regionlilloise
Les informations sur les risques auxquels ce b
