Maison à vendre Heric 4 pièces 140 m2 Loire atlantique (44810) - 454500 €
vente maison 4 pièces 140 m² 3 chambres région Loire atlantique
454 500 €
Description
Héric / Maison contemporaine de 140 m² sur un terrain exceptionnel de 5 400 m²
A Héric, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 140 m² implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 5 400 m², totalement préservé des regards. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, et à 5 minutes de l'étang Bout de Bois, idéal pour les balades, les sorties en famille et les promenades à vélo.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de plain-pied très fonctionnel.
A l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un second WC.
A l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos, offre un environnement rare où sérénité et nature se rencontrent.
La maison se présente dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort.
Prix 454 500 Euros HAI- Honoraire à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 437 000 Euros.
DPE D (155 kWh/m2/an)
GES D (41 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie
