vente appartement 4 pièces 83 m² 3 chambres région Rhone
165 000 €
Description
La Régie Carron vous propose, sur la commune de Pierre-Bénite, au sein de la résidence sécurisée « Le Clos Haut Roche », ce bel appartement T4 traversant de 83,38 m², situé au dernier étage et offrant une vue dégagée.
NB : La rénovation récente des façades a permis de moderniser l'aspect de la copropriété et d'améliorer ses performances énergétiques. Au 1er janvier 2026, le nouveau DPE devrait permettre à ce logement de passer en classe D.
L'appartement se compose :
-d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux avec balcon,
-d'une cuisine indépendante équipée d'un cellier,
-d'un dégagement menant à trois chambres,
-d'une salle de bains,
-d'un WC indépendant,
Les charges de 230 E comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'alimentation du fonds de travaux. Grâce à la nouvelle isolation, une baisse des charges est attendue.
DPE : E / GES : D
Charges de copropriétés : 230 E/mois (chauffage inclus)
Fond de réserve loi ALUR : ... E/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1970
DPEE
GESD
CopropriétéOui
Référence18800965 - 2300
Publiée le29/11/2025
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